# Huis te koop in Lier for € 369.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSTHN ## Description Deze ruime gezinswoning is gelegen in een aangename buurt, op wandelafstand van scholen, winkels, het station en diverse andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging, de ruime indeling en het vele potentieel vormt deze woning een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis. Via de inkomhal betreden we een ruime leefruimte met open keuken, aansluitend een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een fietsenberging aan de voorzijde van de woning. Deze laatste ruimte biedt bovendien mogelijkheden om ingericht te worden als bureau, vestiaire of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en toilet aanwezig. Ook op de tweede verdieping bevinden zich één ruimere en twee kleine slaapkamers. Als laatste troef heeft deze woning een leuke stadstuin, de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen, gezellige familiemomenten en aangename avonden met vrienden. De mogelijkheid bestaat nog om een erfdienstbaarheid aan te kopen zodat je met de fiets langs de achterzijde toegang krijgt naar het perceel. Er is geen renovatieplicht en de elekriciteit is conform! Maak snel uw afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251222-0003763982-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ogezlaan 52, 2500 Lier ## Contact - **Vastgoedhuys** - Bevelsesteenweg 40 B, 2560 NIJLEN - Phone: 03/293 54 20 - Website: