# Huis te koop in Lier for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUE7 ## Description Op een uitstekende locatie in het centrum van Lier bevindt zich deze ruime instapklare woning met 2 slaapkamers en stadstuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet- en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.  We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken. In het gezellig stadstuintje met achteringang kan je genieten van de buitenlucht. Via de trap in de leefruimte betreed je de ruime nachthal op de eerste verdieping die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een wasplaats/berging, een apart toilet en tot de badkamer met bad, inloopdouche en lavabo. De trap in de nachthal geeft uit op de tweede en open slaapkamer. Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een zeer ruime instapklare woning met 2 slaapkamers op een uitstekende locatie te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 95 20 71 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - stadstuin - Instapklaar - centrum Lier ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 122m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Prijs /m²**: € 2.664 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Waterpoortstraat 29, 2500 Lier ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: