# Rijwoning te koop in Lier from € 640.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWQC ## Description Reeks van 5 aanpalende stadswoningen (waarvan 1 een hoekwoning), gelegen te Begijnhofstraat 34 tot en met 42. Gelegen in het directe centrum van Lier aanpalend aan het begijnhof te Lier. De huizen zijn in elkaars spiegelbeeld gebouwd met een zo goed al gelijkaardige indeling en staat. Elke woning bestaat uit: 1) glvs: inkom, bergruimte, woonkamer (met gaskachel), keuken, overdekt gedeelte, kleine badkamer; 2) eerste verdieping: trap, 2 slaapkamers; 3) zolder: open niet afgewerkte zolderruimte; 4) kleine stadstuin met berging allen ommuurd. De 5 woningen worden in hun totaliteit samen verkocht; er is GEEN mogelijkheid tot lotvorming. Beheersplan "Ensemble van 5 stadswoningen" van toepassing (deze kunnen ingekeken worden op notariskantoor of bezichtigingsmoment). Het goed is opgenomen in vastgestelde inventaris archeologische zone, bouwkundig erfgoed, beschermd monument, en beschermd stads- of dorpsgezicht. Asbestattesten: Niet-asbestveilig. Elektr: niet conform. EPC: label E of F, met codes 20260511-0003866972-RES-1, 20260511-0003867048-RES-1, 20260511-0003867198-RES-1, 20260511-0003867286-RES-1 en 20260511-0003867371-RES-1. Renovatieverplichting, doch gezien beschermd monument hiervan vrijgesteld. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 640.000 - **Grondoppervlakte**: 523m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 640.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 30-11-2026 - **Einde biedingen**: 08-12-2026 - **Bezoekinformatie**: op zaterdag 21/11, 28/11, 5/12 van 10u-12u, woensdag 25/11 van 14u-16u, maandag 30/11, 7/12 van 17u-19u. ## Financieel - **Prijs**: € 640.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.730 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 614kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003866972-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 523m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Begijnhofstraat 34-42, 2500 Lier ## Contact - **Geass. notarissen M² Notarissen** - Mechelsesteenweg 92, 2500 Lier - Phone: +32 3 480 00 46 - Mobile: +32 (0)3 48 00 046 - Website: