# Herenhuis te koop in Lier for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0AX ## Description Fraaie halfopen bebouwing aan de Lierse stadsrand. Op wandelafstand van het station en het levendige stadscentrum. Vlakbij de bekende stadsvesten, winkels, scholen, openbaar vervoer en fiets- en wandelwegen. Deze op te knappen woning heeft volgende indeling: GLV – inkom-/traphal, plaats voor fietsen en kleine berging; Tussenverdieping – traphal, lichtrijke woonkamer, ruime en deels geïnstalleerde keuken/eetplaats, toilet, wasplaats en terrasje; Bovenverdieping – nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en douchekamer met lavabo. Kenmerken: Uitstekende ligging - 3 Slaapkamers - Condensatieketel - Geen renovatieplicht - Niet-asbestveilig - Parkeergelegenheid voor de deur. Deze leuke gezinswoning heeft alles om er – mits aanpassingen – een moderne, eigentijdse thuis van te maken. Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 461 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261024-0003982559-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 46m² - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 19m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Guldensporenlaan 1, 2500 Lier ## Contact - **AVANTI vastgoed** - Koningin Astridlaan 13, 2500 Lier - Phone: 0479 01 00 00 - Website: