# Gemengd gebruik te koop in Lierneux for € 445.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQRPV ## Description APPARTEMENT van ± 89,5 m² - Open woonkamer met ingerichte keuken en pelletkachel van ± 42 m², tegelvloer, - Slaapkamer van ± 12 m², tegelvloer, - Nachthal van ± 10 m², tegelvloer, - Douchekamer van ± 5 m², tegelvloer met wastafel en inloopdouche, - Wasruimte van ± 19 m², tegelvloer - Apart toilet van ± 1,5 m², tegelvloer, - Terras op de verdieping, DIVERS: Dakbedekking van roofing, triple beglazing in pvc, verwarming met pelletkachel, gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie met het huis, niet-conforme dubbele elektriciteitsaansluiting, elektrische boiler (± 150 liter) HUIS van ± 287 m² GELIJKVLOERS van ± 65 m² - Garage van ± 22 m², betonnen vloer, - Kelder 1 van ± 7 m², betonnen vloer, - Kelder 2 van ± 9 m², betonnen vloer, - Stookruimte van ± 9 m², betonnen vloer, - Technische ruimte van ± 12 m², betonnen vloer, - Hal van ± 6 m², betonnen vloer, TUINVERDIEPING van ± 124,5 m² - Inkomhal van ± 6 m², tegelvloer, - Open ingerichte keuken van ± 16 m², parketvloer, - Woonkamer van ± 32 m², parketvloer met houtkachel, - Nachthal van ± 4,5 m², parketvloer, - Slaapkamer 1 van ± 13 m², parketvloer, - Slaapkamer 2 van ± 16 m², parketvloer, - Slaapkamer 3 van ± 11 m², parketvloer, - Douchekamer van ± 6 m², tegelvloer met meubels, wastafel, toilet, inloopdouche, - Berging van ± 3 m², vinylvloer, - Veranda van ± 17 m², vinylvloer, - Terras, - Omheinde tuin met tuinhuis, VERDIEPING van ± 97,5 m² - Overloop van ± 21 m², parketvloer, - Slaapkamer 4 van ± 23 m², parketvloer, - Zolder van ± 53,5 m², houten vloer DIVERS: Dakbedekking van dakpannen, isolatie in minerale wol (± 18 cm), dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op stookolie, bovengrondse tank van ± 2500 liter, WEISHAUPT-ketel (± 2010), niet-conforme dubbele elektriciteitsaansluiting, 43 zonnepanelen (21 panelen voor het appartement en 22 panelen voor het huis), gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie met het appartement, regenwatertank van ± 10.000 liter (aansluiting voor de toiletten en wasmachine) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 801m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 1.372 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 75.565kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231006010363 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 801m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Jevigné 24 & 24a, 4990 Lierneux ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: