# Huis te koop in Ligne for € 106.500 Zimmo code: LRWSV ## Description Gelegen in Ligne bevindt zich deze volledig te renoveren hoekwoning, een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Voorziene renovatiewerken omvatten onder andere: Volledige renovatie van de elektrische installatie Plaatsing of renovatie van het verwarmingssysteem Geen aansluiting op aardgas aanwezig Volledige inrichting en renovatie van de verdieping Vernieuwing van het onderdak Algemene renovatie- en conformiteitswerken Verbetering van de energieprestaties De woning beschikt niet over een tuin. Een renovatieproject met potentieel voor wie niet terugschrikt voor grondige werken en op zoek is naar de vrijheid om een woning van A tot Z naar eigen inzicht vorm te geven. Grondoppervlakte ca. 47m². PEB 594kWh/m² - label G – UC43342 -  Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17451) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Située à Ligne, cette maison d’angle entièrement à rénover représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien qu’ils pourront aménager entièrement selon leurs goûts. Les travaux de rénovation à prévoir comprennent notamment: Rénovation complète de l’installation électrique Installation ou rénovation du système de chauffage Absence de raccordement au gaz naturel Aménagement et rénovation complète de l’étage Rénovation de la sous-toiture Travaux généraux de rénovation et de mise en conformité Amélioration des performances énergétiques La maison ne dispose pas de jardin. Un projet de rénovation offrant un beau potentiel pour ceux qui ne craignent pas d’entreprendre des travaux importants et qui souhaitent avoir la liberté d’aménager une habitation de A à Z selon leurs envies. Superficie du terrain: env. 47 m². PEB 594kWh/m² - label G – UC43342 -  Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label PEB D. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir le bien. (Réf. 17451) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 106.500 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 47m² grondoppervlakte - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 106.500 - **Prijs /m²**: € 2.266 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 594kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707043342 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de Gavre 22, 7812 Ligne ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: