# Huis te koop in Ligne for € 347.500 Zimmo code: LSIIK ## Description Gelegen in een rustige woonwijk van de gemeente Ath, biedt deze nieuwbouwwoning een aangename leefomgeving, dicht bij het platteland en met uitstekende verbindingen tot het wegennet. De omgeving is kalm, gezinsvriendelijk en goed bereikbaar naar nabijgelegen gemeenten. Een bushalte bevindt zich op 500 meter afstand, het treinstation van Ath is in 12 minuten te bereiken. De belangrijkste verkeersaders, waaronder de N56, zijn in 6 minuten te bereiken. Een basisschool bevindt zich op 600 meter en een kinderdagverblijf op 4 minuten afstand. Huisarts en apotheek binnen een straal van 2 km. Winkels, bakkerij, bank en fitnessruimte zijn minder dan 10 minuten met de auto verwijderd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 158 m² op een perceel van +/- 14,90 are. Het beschikt over vier gevels, een noordwestelijk gelegen terras van +/- 14 m² en een carport van +/- 15 m². De begane grond bestaat uit een woonkamer van +/- 25 m², een open keuken van +/- 12,5 m², een wasruimte van +/- 7 m², een slaapkamer van +/- 10 m², een doucheruimte van +/- 2,5 m² en een toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een master bedroom met dressing van +/- 17,5 m², twee slaapkamers van +/- 13,5 m² en +/- 12,75 m², alsook een badkamer van +/- 10 m². De woning is voorzien van gasgestookte verwarming, zes zonnepanelen en heeft een EPC-certificaat met de energieklasse A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 347.500 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 702m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 347.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 702m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 ## Address Rue de Foucaumont 45 A, 7812 Ligne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: