Huis te koop in Ligney voor € 357.400 Zimmo‑code: LSA92

Huis met energieklasse A en 160m² woonoppervlakte.

In Geer, in het dorp Ligney, bieden wij u dit prachtige woonklare huis aan.
Deze woning is gelegen nabij Waremme en niet ver van Hannut, dichtbij winkels en voorzieningen (winkels, scholen, etc.), evenals Station Waremme (10km) en bushaltes en dichtbij de N3/N90.
Dit huis 4 gevels van ongeveer 160m² is gelegen op een perceel van ongeveer 13 are 70.
Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een kantoor/slaapkamer en een wasruimte.
Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 prachtige slaapkamers waarvan één met kleedkamer en een badkamer (douche, ligbad, wastafel, toilet).
Geniet van een nieuwe woning met geavanceerde isolatie, een Vaillant gasketel, 6 fotovoltaïsche panelen en die een EPB A biedt die comfort, energiebesparing en respect voor het milieu garandeert en zorgt voor een aangename en economische leefomgeving.

Inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 423.635 (gereduceerd tarief van 3%, schoon en eengezinswoning) of € 433.335 (tarief van 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2023/U/25, afgeleverd op 23/07/2024 door de gemeente Geer.