# Appartementsgebouw te koop in Lille for € 599.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQUFZ ## Description 2 appartementen + magazijn op 2.257m² Dit pand dateert uit 1963 en verkreeg in 2018 een vergunning voor het verbouwen van een eengezinswoning naar een meergezinswoning met twee woongelegenheden. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. Dankzij de oorspronkelijke structuur van de woning biedt het pand bovendien de mogelijkheid om opnieuw als hedendaagse gezinswoning ingericht te worden, volledig afgestemd op de eigen woonbehoeften. Het achterliggende magazijn werd opgericht in 1981. Ligging: Centraal gelegen nabij het centrum van Lille, op de verbindingsweg richting Wechelderzande. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zijn de omliggende gemeenten en de op- en afrit van de E34 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Gelijkvloers (ca. 113m²) bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, veranda, was/bergruimte en kelder. Verdieping (ca. 122m²) bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, was/bergruimte, zolder en terras. Magazijn (ca. 230m²) Ideaal voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen woning met veel potentieel, een opbrengsteigendom of een eigendom met bijkomende opslagruimte. Extra: - EPC gelijkvloers: 474 kWh/m² (renovatieplicht) - EPC verdieping: 236 kWh/m² - 2x CV op gas - Huurovereenkomst te respecteren - Dakrenovatie (2019) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230704-0002936311-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.257m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 183m - **Winkels**: 1.620m - **School**: 311m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Wechelsebaan 152, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: