# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Lille with 3 slaapkamers Zimmo code: LRH3K ## Description Gelijkvloers BEN-appartement met 3 slpk en ruim terras in Lille! Ontdek dit moderne BEN-appartement gebouwd in 2021, waar hedendaags wooncomfort, een stijlvolle afwerking en energiezuinigheid perfect samenkomen in een groene en aangename omgeving. Ligging: Gelegen te Lille met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 zeer vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, ruim terras, 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging. Beschrijving: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is voorzien. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel badkamermeubel en handdoekdroger. Een absolute troef van deze woning is het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. In de ondergrondse garage zijn twee parkeerplaatsen voorzien. Deze parkeerplaatsen zijn verplicht mee aan te kopen aan € 20.000 per plaats. Extra's: ·Energiezuinig ·Groene omgeving ·Bruto bewoonbare oppervlakte 121 m² cfr. EPB ·Verhuurd Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De gepubliceerde informatie is gebaseerd op de op dit moment beschikbare informatie en geldt onder voorbehoud van wijzigingen, van zodra de stedenbouwkundige inlichtingen voorhanden zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 942 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13019-G-2017_14660/EP16697/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 25 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Vloerverwarming + Vloerkoeling ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 782m - **Winkels**: 1.056m - **School**: 483m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd — Keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, ijskast, spoelbak ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Wechelsebaan 76 bus 1, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: