# Handelspand te koop in Lille for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L3S86 ## Description Handelspand met woonst op TOPlocatie in centrum Lille Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie met goede visibiliteit in het midden van centrum Lille met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen,...) op wandelafstand. Indeling handelsgelijkvloers: Handelsruimte, bar/toog, open keuken, berging, toiletten, kelder en terras. Indeling woonst: Woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en bergzolder. Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en woonst. De handelsruimte op de gelijkvloers wordt momenteel gebruikt en uitgebaat als pizzeria en is praktisch voorzien van een grote eetruimte, open keuken, een bar met toog en toiletten achteraan. Vooraan is er nog een terras gelegen, ideaal voor de zonnige dagen. Via de trap bereikt u op de verdieping de op te frissen wooneenheid van het pand. Vervolgens vindt u de woonkamer die geniet van een aangename hoeveelheid lichtinval door de ruime raampartijen. Verder zijn hier twee volwaardige slaapkamers aanwezig, alsook een aparte keuken uitgerust met basistoestellen. Naast de keuken bevindt zich de badkamer die voorzien is van bad, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een bergzolder die u via een vaste trap kan bereiken. Wie opzoek is naar een handelspand of investering op een TOPlocatie is hier op het juiste adres! Extra: -EPC D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 392m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250217-0003529580-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 392m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 325m - **Winkels**: 454m - **School**: 264m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kerkstraat 38, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: