# Huis te koop in Lille for € 489.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LHG2M ## Description Prachtige landelijke en energiezuinige nieuwbouwwoningen met tot 4 slaapkamers op een mooi perceel te Lille Zeer gunstig gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving vlakbij de doorgaande weg richting Herentals - Gierle enz. en nabij het centrum, winkels en scholen alsook een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelweg E34, Antwerpen - Eindhoven Deze ruime en tijdloze woningen bestaan uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer van +/- 50 m² met achteraan een open keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Aansluitend hieraan een handige bijkeuken en aparte wasplaats. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer met natuurlijk licht die ruimte biedt voor zowel een bad als douche. De trap naar de tweede verdieping wordt ook reeds voorzien zodat u hier vrij eenvoudig een grote extra slaapkamer, hobby- of werkkamer kan voorzien. De woning wordt hoogwaardig afgewerkt met zeer ruime budgetten naar keuze van de koper voor keuken, sanitair en vloeren. Om het E peil 20 te bereiken maakt men gebruik van duurzame en energie-efficiënte middelen zoals: een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, alu profielen enz Het gaat om mooie percelen van 480 m² tem 511 m² in een mooie en rustig gelegen verkaveling en ruime HOB woningen van +/- 230 m². Ter bescherming van de koper wordt er verkocht onder wet Breyne. Verkoop onder BTW stelsel. Voor meer informatie, plannen, lastenboeken en prijzen contacteer ons via info@dilegno.immo of 014 70 73 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **Grondaandeel**: € 173.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 12,64m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 7,2m² - **Zolder**: 32m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Beek 35 bus A, 2275 Lille ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: