# Gemengd gebruik te koop in Lille for € 545.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNXJW ## Description Mooi herenhuis met ruimte voor zelfstandige activiteit op centrale locatie. Indeling gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, keuken met eetplaats, wasplaats, badkamer (dubbele lavabo - ligbad) en apart toilet. Voorts is er op het gelijkvloers een handelsruimte (momenteel in gebruik als kledingwinkel) bestaande uit een winkelruimte, apart toilet, kitchenette en inpandige garage (automatische poort). Indeling 1e verdieping: nachthall, 3 slaapkamers en dressing. Deze woning met karakteristieke elementen is in goede staat van onderhoud. De handelsruimte is geschikt voor vele activiteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, horeca,..). Ook is er voldoende parkeergelegenheid. Achteraan de woning is er een mooie aangelegde en zonovergoten tuin met voldoende privacy. Centrale locatie met zeer vlotte verbinding naar E34. EPC: 709 kWh / m². Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer 014/59.10.20 of via info@immosp.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 346m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 792m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.619 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 709kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 792m² - **Woonoppervlakte**: 346m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1941 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gierlebaan 30, 2275 Lille ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: