# Huis te koop in Lille for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHP8 ## Description KEUKENACTIE: 399.000 euro exclusief keuken - de koper is vrij om keukenbouwer zelf te kiezen of in samenspraak met de ontwikkelaar Het project wordt voorzien van energiezuinige, kwaliteitsvolle materialen en ruime budgetten voor afwerking van keuken, badkamer en vloeren. Het voorziene E-peil bedraagt maximaal 20. De woningen worden verkocht met grondaandeel (12%) en constructieaandeel (21%), verkoop met Wet Breyne. Zonder bijkomende kosten van doorfacturatie voor architect, landmeter en/of nutsleidingen! Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op de tuin, én een praktische berging. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Elke woning beschikt over een westelijk georiënteerde tuin, volledig omheind en voorzien van een terras. Dankzij de combinatie van een warmtepomp met koelfunctie (lucht/water), vloerverwarming en 10 zonnepanelen zijn deze woningen bijzonder duurzaam en klaar voor de toekomst. Er wordt per woning een regenwaterput voorzien. De woningen bevinden zich momenteel in afwerkingsfase. ​​​​​​​Voor meer informatie betreft plannen of lastenboek kan u contact opnemen met Juan via +32 473 52 77 24 of info@maatvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 358m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 358m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Winkels**: 750m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Beek 37 bus C, 2275 Lille ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: