# Huis te koop in Lille for € 486.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTAU ## Description NOG SLECHTS 2 BESCHIKBAAR! In Lille, in een rustige straat op wandelafstand van winkels en scholen, vindt u dit kleinschalige nieuwbouwproject met 6 landelijke halfopen woningen. De woningen zijn gelegen op percelen van 480 tot 512 m² en bieden telkens een ruime woonoppervlakte van ongeveer 230 m². De indeling bestaat uit standaard 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die kan worden afgewerkt tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Een kruipkelder is eveneens voorzien. Het project wordt voorzien van energiezuinige, kwaliteitsvolle materialen en ruime budgetten voor afwerking van keuken, badkamer en vloeren. Het voorziene E-peil bedraagt maximaal 20. Verkoop met grondaandeel (12%) en constructieaandeel (21%) en met zekerheid van Wet Breyne. Zonder bijkomende kosten van doorfacturatie voor architect, landmeter en/of nutsleidingen, deze zitten reeds inbegrepen in de prijs! Dankzij de combinatie van een warmtepomp met koelfunctie (lucht/water), vloerverwarming en zonnepanelen zijn deze woningen bijzonder duurzaam en klaar voor de toekomst. Er wordt per woning een regenwaterput (5000 liter) voorzien. Als koper heeft u nog de mogelijkheid om, in samenwerking met de aannemer, de woning volledig naar uw eigen smaak te laten afwerken. De start wordt voorjaar 2026 voorzien, oplevering voorjaar 2027. Er is een mogelijkheid om referentieproject in afwerking in de buurt te bezoeken. P-score: D Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen Juridische vermeldingen: vg, wg, gvv, Gmo, Gvkr Voor meer informatie betreft plannen of lastenboek kan u contact opnemen met Juan via +32 473 52 77 24 of info@maatvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 486.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 486.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 480m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Beek 33, 2275 Lille ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: