# Bedrijfsgebouw te koop in Lillois-Witterzée for € 444.050 Zimmo code: LJ4BA ## Description Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 267 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop op slechts 5 min. van Nijvel met vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 (+/- 5 min). Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van min. 6 m is voorzien van o.a. een automatische sectionale poort (4 m B x 5 m H) met loopdeur, lichtstraat met rook- en warmteafvoer en polybetonvloer. De unit maakt deel uit van fase III van het gloednieuw en multifunctioneel bedrijvenpark "Tilia" bestaande uit 12 hoogkwalitatieve KMO-units van 200 m² tot 358 m². Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar. Andere oppervlaktes zijn beschikbaar! De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Aanwezigheid van zonnepanelen. Voorziene oplevering Q1-2027. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 444.050 - **Woonoppervlakte**: 267m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 444.050 - **Prijs /m²**: € 1.579 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Woonoppervlakte**: 267m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 267m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 267m² - **Parkeerplaats 1**: Privatieve parkeerplaatsen: 20, 21, 22 - **Parkeerplaats 2**: Privatieve parkeerplaatsen: 20, 21, 22 - **Parkeerplaats 3**: Privatieve parkeerplaatsen: 20, 21, 22 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Grand Route 550, 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: