# Bedrijfsgebouw te koop in Lillois-Witterzée for € 1.400.451 Zimmo code: LOOF8 ## Description Gloednieuwe duurzame KMO-unit van 810 m² vlak bij de R0. Het multifunctionele bedrijvenpark “Tilia” bestaat uit 13 hoogkwalitatieve KMO-units vanaf 179 m² tot 522 m², combineerbaar tot grotere entiteiten. Tevens mogelijkheid tot project-op-maat (KMO-units, kantoren en showrooms). Dit alles op maat van uw wensen en noden, in samenspraak met de ontwikkelaar.  De duurzame bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en vormen de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die belang hechten aan flexibiliteit, kwaliteit en bereikbaarheid. De magazijn (brandklasse C) beschikt over een vrije hoogte van 6 m onder balk, een 7 automatische sectionale poorten (4 m breed x 5 m hoog) met loopdeur, een lichtstraat met rook- en warmteafvoer en een gepolierde betonvloer met een vloerbelasting van 1 ton/m². Elke unit wordt kwalitatief afgewerkt en uitgerust met aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Verder zijn tellerdoorgangen voor elektriciteit en water voorzien, evenals een basisuitrusting voor brandpreventie, waaronder aansluiting op de collectieve brandcentrale, rookdetectoren, sirene, handmelders en brandslanghaspel. Deze unit beschikt over 9 privatieve parkeerplaatsen direct voor de deur. De installatie van elektrische laadpalen is mogelijk en er worden zonnepanelen voorzien, wat het project een duurzame en energie-efficiënte uitstraling geeft. Het bedrijvenpark geniet van een uitstekende ligging op slechts 5 min van Nivelles, met een vlotte bereikbaarheid via afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0. Dankzij deze strategische locatie zijn zowel Brussels als de belangrijkste economische assen van België snel bereikbaar. Voorziene oplevering: Q1/Q2 2028. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 70 70 70. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400.451 - **Woonoppervlakte**: 810m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 810m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 9 ## Financieel - **Prijs**: € 1.400.451 - **Prijs /m²**: € 1.729 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 810m² - **Woonoppervlakte**: 810m² - **Bouwoppervlakte**: 810m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 810m² - **Parkeerplaats 1**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 9 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 9 parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Grand Route 550, 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: