# Magazijn te koop in Lillois-Witterzée for € 890.575 Zimmo code: LSQGV ## Description Fort du succès des premières phases aujourd’hui entièrement vendues et occupées, le parc d’affaires TILIA accueille déjà de nombreuses entreprises actives dans des secteurs variés, créant un environnement entrepreneurial dynamique et pérenne. Cette nouvelle phase propose 13 unités PME neuves de 179 m² à 522 m², adaptées aux activités de stockage, showroom, artisanat, production légère ou bureaux. Unité Casco de coin de 518 m² avec parkings | Fluide en attente | Pas de gaz | Possibilité de mezzanine pour des bureaux ou stock supp | 10 panneaux photovoltaïques avec onduleur + 1 Batterie de stockage dans l'unité| Porte sectionnelle de 4,2m sur 4m | Dalle de béton isolée et polie (1T/m²) possibilité d'augmenter | Braine L'Alleud / Lillois - A proximité de la E19 & R0 l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale l Compteurs l Lumière naturelle via grandes fenêtres et lanterneau en toiture | Répond aux normes feu classe C | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Citerne d'eau de pluie | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890.575 - **Woonoppervlakte**: 518m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 518m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 890.575 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 518m² - **Woonoppervlakte**: 518m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 17m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Winkels**: 1.000m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Grand'Route 550, 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: