# Under option - Huis te koop in Lillois-Witterzée with 4 slaapkamers Zimmo code: LIOWA ## Description Makelaarsreferentie: V7170-488 Virtuele rondleiding; https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/atnvr1/frame Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje LILLOIS-WITTERZEE, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u eveneens twee slaapkamers, een overloop en een badkamer. In de kelder bevindt zich een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kunt u op het mooie terras genieten van de rustige omgeving. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, gerenoveerd in 2019, dub glazing Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 389 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.807kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231028007393 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Keuken**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: