# Huis te koop in Lillois-Witterzée for € 595.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNE9N ## Description LILLOIS - Bois de Mai, WONING (5SLPK/4BADK/BUREEL) van ± 480 m² (EPC) te renoveren op een prachtig perceel van 68 are. Gebouwd in 1860, vormt deze woning een van de voormalige bijgebouwen van het Château de Lillois. Zonder inkijk en volledig gericht naar de mooi aangelegde tuin met westoriëntatie, biedt deze eigendom een paradijselijke omgeving. Ze maakt deel uit van een mede-eigendom van 3 entiteiten. Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, eetkamer, dubbele woonkamer met houtvuur, diensthal, keuken, ouderlijke suite bestaande uit slaapkamer 1, dressing en badkamer, toegang tot het bureau in de kelderverdieping. 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 2 met privatieve badkamer, slaapkamers 3 en 4 met ingebouwde kasten, badkamer, douchekamer, apart toilet. 2e verdieping: Ingerichte zolders bereikbaar via vaste trap: mogelijkheid tot 3 slaapkamers, apart toilet, zolderruimtes. Kelderverdieping: Secundaire inkom, bureau, wasruimte, meerdere kelders, stookruimte, wijnkelder. Buiten: Groot terras aansluitend aan de leefruimtes, parkeerplaats voor 6 wagens, prachtige aangelegde tuin, tuinhuis. Technisch: EPC G 533 kWh/m².jaar (20250630022803), stookketel op mazout, recente mazouttanks, aanwezigheid van septische putten en infiltratieput. Woning in mede-eigendom (487/1000sten). Eigendom vol charme en authenticiteit die wacht op uw ideeën om haar een tweede leven te geven! Te ontdekken bij Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 325m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1860 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 868 - **Onroerende voorheffing**: € 703 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 256.463kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 533kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250630022803 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 132kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.800m² - **Woonoppervlakte**: 325m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1860 - **Renovatiejaar**: 1995 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 21m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 23m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 2**: 16m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 3**: 14m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 4**: 11m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 5**: 15m², vloerbekleding: vasttapijt - **Kantoor 1**: 30m² - **Keuken**: 21m² - **Eetkamer**: 19m² - **Tuin**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: