# Under option - Villa te koop in Lillois-Witterzée with 3 slaapkamers Zimmo code: LQDWH ## Description ONDER OPTIE… Bedankt aan de eigenaars voor hun vertrouwen! Cap Sud heeft het genoegen om u in Lillois deze villa met een oppervlakte van circa 160 m² aan te bieden, die gerenoveerd dient te worden en gelegen is op een perceel van 7 are en 90 centiare, in een rustige, groene omgeving en dichtbij alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 20 m², een keuken, twee slaapkamers of bureauruimtes van respectievelijk 11 en 12 m² (met de mogelijkheid om de leefruimte uit te breiden) en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer van 12 m² en een inrichtbare zolder van ongeveer 30 m², die veel potentieel biedt voor een uitbreiding. In de kelder zijn twee kelders, een garage en een stookruimte aanwezig. Deze villa heeft een complete renovatie en herinrichting nodig, maar is een uitstekende kans om een woning te creëren die perfect bij u past in een aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 790m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.351 - **KI geïndexeerd**: € 3.032 - **Onroerende voorheffing**: € 1.118 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 108kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 790m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 10m² ## Address Rue des Salanganes 34, 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: