# Villa te koop in Limal for € 365.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: LSG00  
<https://www.zimmo.be/nl/limal-1300/te-koop/huis/LSG00>

## Description

Positieve punten:

- Karaktervolle villa uit 1920, zeer gewild
- Regio met een hoge vastgoedwaarde (Waals-Brabant)
- Pand gelegen in een rustige straat / weinig verkeer
- Oppervlakte van het terrein: ± 12,60 are
- Zuidgerichte tuin met veel privacy
- Nabij belangrijke verbindingswegen (zeer goede bereikbaarheid)
- Dichtbij Brussel, Waver & Louvain-la-Neuve / Ottignies
- Zeer rustige omgeving
- Enorm potentieel voor verbouwingen en uitbreidingen
- Ruime volumes en veel lichtinval
- Grote garage voor 1 auto

- Opmerkingen:

- Renovatie vereist (sanitair, elektriciteit, badkamers, keuken, vloerbekleding, aanleg van de omgeving, etc.)

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kUCR0ffIllYcTdS5UrvofVt-b9A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139b9-fc05-7cb8-826c-8ed39c745175>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/44La5HdiX-TNXXo7Ri5T62La9zw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139b9-fdb9-7add-aa23-b51af93ec960>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8DYpwnMZb2vjXzibs_Y1xHv3qWs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a13b95-ed37-7bc6-aa16-edd3493ddbd3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OOV93SjlAKviH_nV7v8YfK9A9Xc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139ba-02c7-7f90-9dc2-22a928004cbe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4uRDPLerCq5S0ukqHr3B0Td7z5c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139ba-045e-7c19-9808-0fd271cb9f05>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lHKghXyupUo9cjDTUf_1D8z7d3E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139ba-0705-7742-a73a-90501dda58c8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/U3puYvQ3iIW0lFOO1ehNT-PE5i0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139ba-0898-7d76-bddd-efeeb0c9a0b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pDgROwiHmTXCSeXeN1Wx4BjM-no=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139ba-0a75-7880-95ee-98ba81709f55>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cfxYKLsqDCgr3RKZF7wZNljbcsU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/5aa82c7c-3fe3-450b-9db8-af60cbf7b473/images/01a139ba-0c69-7e31-b754-84cfce40347f>

## Main features

- **Prijs**: € 365.000
- **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.260m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920

## Financieel

- **Prijs**: € 365.000
- **KI**: € 1.928
- **KI geïndexeerd**: € 4.434
- **Onroerende voorheffing**: € 1.912

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **Info verwarming**: individueel - ketel

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.260m²
- **Woonoppervlakte**: 240m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1920
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 1.260m²
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 2
- **Aantal garages**: 1
- **Openbaar vervoer**: 600m
- **Winkels**: 3.000m
- **School**: 200m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 18m²
  - **Slaapkamer 2**: 17m²
  - **Slaapkamer 3**: 13m²
  - **Slaapkamer 4**: 12m²
  - **Slaapkamer 5**: 12m²
  - **Kelder**: 40m²
  - **Keuken**: 14m²
  - **Studieruimte**: 10m²
  - **Garage**: 30m²
  - **Tuin**: 1.260m²
  - **Terras**: 30m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

1300 Limal

## Contact

- **Renaissance Properties**
- Camp Romain 18, 1300 Wavre
- Phone: 02/733.14.63
- Website: <https://www.renaissanceproperties.be>