# Huis te koop in Limbourg (le) for € 224.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS19V ## Description Op een steenworp afstand van het centrum van Limburg vindt u dit huis met volop potentieel, met mooie ruimtes en talrijke mogelijkheden voor indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime, gedeeltelijk ingerichte keuken. Deze heeft directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor er een ideale buitenruimte ontstaat om van de mooie dagen te genieten. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer, compleet met een eigen wasruimte met douche en wastafel. Een kleedkamer completeert deze verdieping en biedt extra opbergruimte. Een huis dat u snel moet komen bekijken! BIJZONDERHEDEN: Centrale verwarming op gas, elektriciteitsrapport in behandeling, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, rolluiken aan de voorkant van het gelijkvloers en de eerste verdieping, kadastraal inkomen van €681, aangesloten op het riool, 3 kelders. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 224.000 - **KI**: € 681 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 45.654kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026051007049 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 11m² - **Hal**: 11m² - **Keuken**: 29m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 30m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address rue Joseph Wauters 51 51, 4830 Limbourg (le) ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: