Commercieel gebouw te koop in Limelette voor € 755.000 Zimmo‑code: LGN4V

Terrain avec Permis pour im mixte Bureaux/atelier (HORECA)

A vendre: Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart
Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA)
Localisation:

Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles.
En face du garage Citroën et du Kinéo
Grande visibilité depuis la route
Informations:
Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a
Surface bâtie brute de 598 m²
Rez:
Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux
Au 1er:
Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs)
Au 2ème:
+- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places
!! Information importante sur le projet:
- La parcelle entoure la parcelle voisine
- Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie)
- Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D))
Condition:

Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique
Prix: 755.000 euros
Disponible immédiatement

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