# Commercieel gebouw te koop in Limelette for € 755.000 Zimmo code: LGN4V ## Description A vendre: Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA) Localisation: Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles. En face du garage Citroën et du Kinéo Grande visibilité depuis la route Informations: Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a Surface bâtie brute de 598 m² Rez: Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux Au 1er: Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs) Au 2ème: +- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places !! Information importante sur le projet: - La parcelle entoure la parcelle voisine - Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie) - Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D)) Condition: Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique Prix: 755.000 euros Disponible immédiatement Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail b-to-b@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 755.000 - **Woonoppervlakte**: 1.300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.500m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 45 ## Financieel - **Prijs**: € 755.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.500m² - **Woonoppervlakte**: 1.300m² - **Perceeldiepte**: 100m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 44 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 2.000m ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue Pierre Holoffe 1, 1342 Limelette ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: