# Huis te koop in Limerlé for € 290.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQ5Z ## Description Makelaarskantoor ERA presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning in Gouvy, met een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 560 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgevingDeze woning bestaat uit een eetkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, een wasruimte en een garage, evenals vier slaapkamers en een inrichtbare zolder, die mooi extra potentieel biedtHet huis ligt op een gunstige locatie, vlakbij het dorp, een school, een treinstation en het openbaar vervoer, waardoor u zich dagelijks gemakkelijk kunt verplaatsenEen complete, ruime woning op een ideale locatie in het hart van Gouvy ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 179,59m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 560m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 499 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 81.004kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 380kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713011955 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 94kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 560m² - **Woonoppervlakte**: 179,59m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 16m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 3m² - **Eetkamer**: 15m² - **Garage**: 32m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 29m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Wintertuin**: 31m² - **Zolder 1**: 29m² - **Zolder 2**: 63m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address rue de Liherin 1, 6670 Limerlé ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: