Huis te koop in Limerlé voor € 319.000 Zimmo‑code: LSJOF

Huis met energieklasse A.

NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS TE KOOP IN GOUVY

Maisons Baijot presenteert deze prachtige woning, ideaal gelegen in het charmante dorp LIMERLE, in GOUVY, dichtbij winkels, belangrijke verkeersaders (E25) en de Luxemburgse grens (ongeveer 3 km). Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige, praktische en goed bereikbare woonwijk. Ideaal om met het gezin te genieten van de natuur.

De woning bestaat op de begane grond uit een ruime hal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht.

Op de bovenverdieping vindt u 4 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer (douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet).

Om het geheel compleet te maken, biedt deze woning: een garage met wasruimte, een mooie tuin met terras en een parkeerplaats buiten.

Combineert comfort en energieprestaties:
• Energiecertificaat A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel)
• Zonnepanelen

Het voordeel is dat u, als u nu beslist, nog steeds uw eigen afwerkingen kunt kiezen! Tegels, parket, sanitair, keuken… personaliseer uw interieur naar uw smaak, met de begeleiding van ons team!

Prijs inclusief BTW en registratierechten: € 385.109,00 (verminderde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 390.619,00 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Wilt u meer informatie? Neem contact met mij op via Toon nummer - A. DEMARCHE.

Bouwvergunning nr. 2021/054/dw afgegeven op 01/06/2026 door de gemeente Gouvy.