Huis te koop in Limerlé voor € 319.000 Zimmo‑code: LSJUK

Huis met energieklasse A.

Nieuwbouwwoning met garage te koop in GOUVY

Maisons Baijot presenteert deze prachtige woning, ideaal gelegen in het charmante dorp LIMERLE, in GOUVY, dicht bij winkels, belangrijke verkeersaders (E25) en de Luxemburgse grens (ongeveer 3 km). Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige, praktische en goed bereikbare woonwijk. Ideaal om met het gezin te wonen, midden in de natuur.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet en een ruime leefruimte met open keuken.
Op de bovenverdieping vindt u 3 grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, evenals een volledig ingerichte badkamer (douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet) en een zolder.

Om het geheel compleet te maken, biedt deze woning: een garage met ruimte voor de wasmachine, een mooie tuin met terras en een parkeerplaats buiten.
Combineert comfort en energie-efficiëntie:
• PEB A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel)
• Zonnepanelen

En het voordeel is dat u nu nog uw afwerking kunt kiezen! Tegels, parketvloeren, sanitair, keuken… personaliseer uw interieur naar uw smaak, met de begeleiding van ons team!
Prijs inclusief BTW en registratierechten: € 384.659,00 (verminderde rechten tot 3%, eigen en enige woning) of € 390.406,50 (rechten op 12,5%). Inclusief het terrein, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.
Wilt u meer informatie? Neem contact met mij op via Toon nummer - A. DEMARCHE.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021/054/dw, afgegeven op 01/06/2026 door de gemeente Gouvy.