Huis te koop in Limerlé voor € 319.000 Zimmo‑code: LSJX7

Huis met energieklasse A.

NIEUWE woning met 3 gevels en garage TE KOOP in GOUVY

Maisons Baijot presenteert deze prachtige woning, ideaal gelegen in het charmante dorp LIMERLE, in GOUVY, dichtbij winkels, belangrijke verkeersaders (E25) en de Luxemburgse grens (ongeveer 3 km). Deze eengezinswoning met 3 gevels bevindt zich in een rustige, praktische en goed bereikbare woonwijk. Ideaal om samen met het gezin te genieten van de natuur.

De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte die open is naar de keuken en een wasplaats voor opslag.
Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer (douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet) en een zolder.

Om het geheel af te maken, biedt deze woning: een garage, een mooie tuin met terras en een parkeerplaats buiten.
Combineert comfort en energie-efficiëntie:
• EPC A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel)
• Zonnepanelen

En het voordeel is dat u, als u nu beslist, nog steeds uw afwerking kunt kiezen! Tegels, parketvloeren, sanitair, keuken... pas uw interieur aan naar uw smaak, met de begeleiding van ons team!

Prijs inclusief BTW en registratiekosten: € 384.659,00 (verminderde tarieven tot 3%, eigen en unieke woning) of € 390.406,50 (tarieven op 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Wilt u meer informatie? Neem contact op met mij via Toon nummer - A. DEMARCHE.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021/054/dw, afgegeven op 01/06/2026 door de gemeente Gouvy.