# Huis te koop in Lincent for € 430.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP1B ## Description Ontdek deze nieuwe woning uit het project Les Sillons de Lincent, ontworpen voor een gezinsleven in een rustige en groene omgeving. Op de begane grond: een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een technische ruimte, een hal en een apart toilet. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, een douche en een tweede toilet. Een extra pluspunt? Een zolder van 35 m² bereikbaar via een vaste trap, ideaal als opbergruimte of om later in te richten als kantoor, slaapkamer of recreatieruimte. De woning heeft een uitstekend energielabel met PEB A, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en zonnepanelen. Uw toekomstige huis, naar uw eigen smaak: afhankelijk van de voortgang van de bouw kunt u de indeling aanpassen en uw materialen kiezen om vanaf dag één een interieur te creëren dat bij u past. De troeven van deze woning: Inbegrepen keuken Sanitair inbegrepen Carport inbegrepen Duurzame materialen en moderne architectuur met baksteen en houten gevelbekleding Tuin op het westen, zodat u aan het einde van de dag van de zon kunt genieten De architectuur combineert bruine baksteen met een gevelbekleding van Ayous-hout en heeft een geïntegreerde carport. In Lincent geniet u van de rust van het platteland terwijl u toch dicht bij winkels, scholen, voorzieningen, zorginstellingen en belangrijke verkeersaders bent, met Hannut op 6 minuten, Jodoigne op 17 minuten en Tienen op 20 minuten afstand. Prijs exclusief kosten en btw – vaste prijs, niet onderhandelbaar vanaf het moment van ondertekening van de koopovereenkomst. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om de gedetailleerde plannen te ontvangen, meer informatie in te winnen of een afspraak te maken. Dit is een zeer gewild project – grijp snel uw kans! 010 812 621 info@durabrik.be De afbeeldingen en oppervlakten zijn indicatief. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.500 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 524m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 430.500 - **Constructie prijs**: € 430.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 29 - **E-peil**: 3 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 524m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 410m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 410m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Chaussée de Huy 44, 4287 Lincent ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: