# Huis te koop in Lincent for € 415.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP1C ## Description Ontdek deze nieuwe woning in het project Les Sillons de Lincent, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven in een rustige en groene omgeving. Op de begane grond: een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een technische ruimte, een hal en een apart toilet. Op de verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tweede toilet. Een extra troef? Een grote zolder van 43 m², toegankelijk via een uittrektrap, ideaal voor extra opbergruimte. De woning heeft een uitstekend energielabel (PEB A) met warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen. Uw toekomstige woning, helemaal naar uw smaak: afhankelijk van de voortgang van de werken kunt u de indeling aanpassen en uw eigen materialen kiezen om vanaf dag één een interieur te creëren dat bij u past. De voordelen van deze woning: • Inbegrepen: complete keuken • Sanitair inbegrepen • Carport inbegrepen • Duurzame materialen en moderne architectuur met baksteen en houten gevelbekleding • Tuin op het westen, waardoor u aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten De architectuur combineert rood-bruine bakstenen met een houten gevelbekleding van Ayous voor een eigentijdse en warme uitstraling. In Lincent geniet u van de rust van het platteland, maar bent u toch dicht bij winkels, scholen, voorzieningen, zorg en belangrijke verkeersaders, met Hannut op 6 minuten, Jodoigne op 17 minuten en Tienen op 20 minuten. Exclusief kosten en BTW – vaste prijs die niet kan worden herzien na ondertekening van de koopovereenkomst. Interesse? Neem contact met ons op om de gedetailleerde plannen te ontvangen, meer informatie te krijgen of een afspraak te maken. Dit is een zeer gewild project – grijp deze kans snel! 010 812 621 info@durabrik.be De afbeeldingen en oppervlakten zijn indicatief. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.500 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 682m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 415.500 - **Constructie prijs**: € 415.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 31 - **E-peil**: 2 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 682m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 600m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Chaussée de Huy 44, 4287 Lincent ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: