# Appartement te huur in Linkebeek for € 1.478 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRXUS ## Description Info & Bezichtigingen: Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be - Gelegen vlak bij het station van Linkebeek (850 m), Linkebeek Sport - Padel & Tennis, en alle voorzieningen (Proxy Delhaize...), By the Way presenteert u dit volledig gerenoveerde appartement van ± 84 m² op de 1e verdieping met lift, in een flatgebouw van 3 verdiepingen. Indeling: Entreehal die uitkomt op een woonkamer met balkon van ± 31 m², een volledig uitgeruste open keuken en een wasruimte/kleedkamer. Een gang naar de slaapvertrekken met een eerste ouderslaapkamer van ± 14 m² met eigen badkamer en toilet, en een tweede slaapkamer van ± 10 m² met eigen doucheruimte en toilet. Het appartement beschikt over een terras aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Technische voorzieningen: EPC-klasse A, collectieve gascondensatieketel, elektrische warmtemeters, dubbelstroomventilatiesysteem, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, massief parket, gepantserde en beveiligde deur. Kosten: voorschot van 250 €, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, centrale verwarming, warmwatervoorziening en opstalverzekering. Diversen: kelder. Optioneel: een afgesloten garagebox met automatische sectionaaldeur, voor een bedrag van 110 €. Neem voor meer informatie contact op met: Charlotte Arrobio - +32 471 27 72 52. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.478 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.478 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 97kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2024011-0003107143-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.942kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 15m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 850m - **Winkels**: 800m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Balkon**: 10m² - **Keuken**: 7,5m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue des Hêtres 15 bus 1D, 1630 Linkebeek ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: