# Appartement te koop in Lint for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGYU ## Description Dit ruime en instapklare duplexappartement is centraal gelegen in het hart van Lint. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 115 m², drie slaapkamers, een dressing en twee terrassen biedt het appartement alle comfort voor wie ruim wil wonen. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en handenwasser. Van hieruit bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het eerste terras. Via de interne trap bereiken we de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook op deze verdieping is er een terras aanwezig. Het appartement is onmiddellijk instapklaar en biedt tegelijk nog voldoende mogelijkheden om het interieur op termijn volledig naar eigen smaak in te richten. De ramen werden vernieuwd in 2018 en het platte dak is voorzien van 10 cm isolatie. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Daarnaast is er een ruime autostaanplaats in de garage met een laadpaal en extra opbergruimte. Deze is verplicht mee aan te kopen voor € 30.000. Troeven: Centrale ligging in Lint Instapklaar duplexappartement Ruime en lichtrijke leefruimte Drie slaapkamers en dressing Twee terrassen Autostaanplaats met laadpaal Privatieve kelderberging Heeft u interesse in dit ruime duplexappartement? Contacteer ons dan snel voor een bezoek via 03 337 50 70 of www.vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 115,1m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 942 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026°0°3-0003946413-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115,1m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 48m² - **Badkamer**: 6,2m² - **Terras**: 10,5m² - **Slaapkamer 1**: 13,6m² - **Slaapkamer 2**: 12,3m² - **Slaapkamer 3**: 11,9m² - **Kleedkamer**: 4,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Statiestraat 2, 2547 Lint ## Contact - **VB Vastgoed - Lint** - Statiestraat 2, 2547 Lint - Phone: 03 337 50 70