# Kantoor te huur in Lochristi for € 4.950 Zimmo code: LOXDE ## Description Ben jij op zoek naar een modern kantoor met uitstekende zichtbaarheid in Lochristi? Ontdek dit commercieel gelijkvloers kantoor in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen langs de N70 (Antwerpsesteenweg). Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E17 (Gent–Antwerpen) én de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, geniet je hier van een uiterst toegankelijke locatie voor zowel klanten als medewerkers. Je beschikt over een functionele en flexibel in te richten kantoorruimte met volgende kenmerken: • 400 m² landschapskantoor op het gelijkvloers • Gemeenschappelijke inkomhal • Privatief sanitair • Aangenaam terras • Mogelijkheid om keuken en scheidingswanden volledig naar eigen wens te voorzien Dit energiezuinige en duurzame kantoor biedt je maximale flexibiliteit en is perfect moduleerbaar volgens jouw noden. Dankzij de uitstekende zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg verhoog je bovendien de zichtbaarheid van je onderneming. De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor extra comfort voor jou, je medewerkers en je klanten. Ideaal voor onder meer: • Dienstverlenende en administratieve bedrijven • Accountancy- en advieskantoren • Uitzend- en consultancykantoren • Praktijkruimte voor therapeuten, psychologen of coaches Wil jij jouw onderneming vestigen op een commerciële toplocatie in Lochristi? Neem dan snel contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.950 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 400m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 4.950 ## Energie - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3875930-KNR-2 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Handelsoppervlakte**: 400m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 400m² - **Perceelbreedte**: 40m - **Perceeldiepte**: 50m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Denen 10, 9080 Lochristi ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: