# Kantoor te huur in Lochristi for € 1.721 Zimmo code: LRV4S ## Description 153m² kantoorruimte op de eerste verdieping (uitbreidbaar tot 321m² kantoren op het verdiep of tot 523m² kantoren op tweede verdieping) in vrijstaand kantoorgebouw Ligging: strategisch gelegen langs de N70 (Gent-Sint-Niklaas) in Lochristi, ter hoogte van Den Lozen Boer Specificaties: aluminium schrijnwerk, dubbel glas, binnen- en buitenzonwering, deels ingedeelde kantoren met privatieve kitchenette en gedeeld sanitair en douchevoorzieningen per verdieping, verlaagd plafond met inlegtegels en lamellen, inbouw- en opbouw led-armaturen, vloercontactdozen, cv op gas, airco, parlofoon, brandalarm, mogelijkheid tot publiciteit op totem, fietsenberging en uitgebreide parkeervoorziening met 70 parkeerplaatsen waarvan 50 parkeerplaatsen uitgerust met laadpunten voor elektrische voertuigen Deze kantoorruimtes combineren een professionele uitstraling met moderne faciliteiten en een uitstekende bereikbaarheid, waardoor ze perfect geschikt zijn voor bedrijven die willen investeren in een representatieve werkplek. Op zoek naar een kantoorruimte te huur in Lochristi? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.721 - **Grondoppervlakte**: 153m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 153m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.721 - **Onroerende voorheffing**: € 1.721 - **Maandelijks**: € 102 ## Energie - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 7664841-NR-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 153m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 153m² - **Bouwjaar**: 2002 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 153m² - **Perceelbreedte**: 42m - **Perceeldiepte**: 108m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Denen 157 - V1 bus B, 9080 Lochristi ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: