# Huis te koop in Lochristi for € 460.200 Zimmo code: LQBVH ## Description Deze nieuwe, gesloten BEN-bebouwing (lot 3) is in volle afwerking en is gelegen op wandelafstand van het centrum van Zaffelare. Wat je dagelijks nodig hebt, vind je in je buurt. Enkele kenmerken van de woning zijn: een eikfineerkeuken met Siemens keukentoestellen en stenen werkbladen, een Ceppovloertegel die doorgetrokken is tot buiten op het terras, een vloerplaat (3X4m) voor een tuinhuis in de tuin, de voortuin zal volledig afgewerkt worden, een lavabomeubel met Corian werkblad en uitgewerkt in fineer Notelaar, ... Door de goede inplanting tov. het perceel en de hieraan gekoppelde tijdloze stijl van woning, beschikt men over een mooie tuin (Zuid oriëntatie), maw. je woont rustig, hedendaags en met alle comfort (zonnepanelen, vloerverwarming, systeem D ventilatie, etc.). De vlotte bereikbaarheid tov. de E17 en het treinstation van Beervelde (5 km) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars! Op 20 minuten sta je in centrum Gent. Kortom, deze woning in Lochristi is een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met een zonnige tuin. gelijkvloers: inkomhall met een vestiaire nis, een gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte, een technisch-/wasberging en een grote leefruimte (salon, eetplaats en open keuken). 1ste verdieping: 3 heel ruime slaapkamers (waarvan 1 met een dressinghoek), een afzonderlijk toilet op de nachthal, een grote badkamer (ligbad, dubbele lavabo en een grote inloopdouche) en een afzonderlijke berging. 2de verdieping: een heel grote polyvalente ruimte welke nog kan ingericht worden als 1 à 2 slaapkamers. Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.200 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 246m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 460.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 246m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceeldiepte**: 38,48m - **Gevelbreedte**: 6,6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 250m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Pachtgoed 55, 9080 Lochristi ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575