# Huis te koop in Lochristi for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRNZX ## Description Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Lochristi? Deze aangename halfopen woning combineert ruimte, comfort en een zonnige tuin met een bijzonder praktische ligging. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van winkels en scholen. Ook de voetbalterreinen bevinden zich vlakbij. Een ideale omgeving voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met gastentoilet je in de woning. Van hieruit is er eveneens toegang tot de inpandige garage, die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en extra praktische bergruimte biedt. Het hart van de woning is de ruime en zonnige leefruimte, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval en een open gevoel zorgen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde leefkeuken, uitgerust met kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en dampkap. Een fijne plek om te koken én gezellig samen te zijn. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en lavabo met badkamermeubel. Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras: de ideale plek voor een ontspannen ontbijt in de zon, een gezellige barbecue met vrienden of om de kinderen veilig te laten spelen. De belangrijkste troeven Halfopen bebouwing in Lochristi Rustige en kindvriendelijke woonwijk Winkels en scholen op wandelafstand Voetbalterreinen vlakbij Ruime, lichtrijke leefruimte Volledig geïnstalleerde leefkeuken 3 ruime slaapkamers Complete badkamer met bad én douche Inpandige garage met wasmachinevoorzieningen Gezellige tuin met terras Ideale gezinswoning met een praktische ligging Ruimte, licht, comfort en een fijne ligging komen hier perfect samen. Een woning waar je je meteen thuis voelt!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Prijs /m²**: € 1.386 - **KI**: € 865 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230531-0001385754-RES-10 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Loboslaan 81, 9080 Lochristi ## Contact - **De Leefboom** - Dekenijstraat 18, 9080 Lochristi - Phone: +3293559958 - Mobile: +3293559958 - Website: