# Huis te koop in Lochristi for € 549.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSXMY ## Description Deze mooie woning ontvangt je in een ruime inkomhal (met gastentoilet), die tevens alle gelijkvloerse vertrekken met elkaar in verbinding stelt. Vooraan de woning is er een grote L-vormige leefruimte ondergebracht, met gezellige zithoek. De aanpalende keuken is voorzien van alle moderne comfort, en beide ruimtes hebben bovendien de leuke extra dat je uitkijkt op een mooie omgeving. Onder de keuken is er een handige kelder voorzien. Achterin de woning vinden we de eerste drie slaapkamers terug, maar ook de leuke badkamer en een ruime wasplaats (met toegang tot de tuin en het deels overdekte terras). Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee extra slaapkamers voorzien, maar de riante zolder biedt zeker nog mogelijkheden tot extra kamers bovenop de solide betonnen gewelven. Naast de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, die je ook kan stallen in de grote inpandige garage of de dubbele carport achter de woning. Helemaal achterin de tuin vinden we nog een extra opslagruimte terug. Je voorziet tot slot in je eigen energie met de 14 zonnepanelen. Bezoekdag op zaterdag 14/11: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.301m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.507 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974385-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.301m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 24m - **Perceeldiepte**: 73,5m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 926m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 926m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Pauwstraat 99, 9080 Lochristi ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: