# Under option - Appartement te koop in Lodelinsart with 1 slaapkamer Zimmo code: LQGBY ## Description Neem contact op voor meer informatie en bezichtigingen: Laurent Petaccia – 071 15 87 87 Prachtig appartement met 1 slaapkamer en privé terras in Lodelinsart Gelegen in Lodelinsart, Chaussée de Bruxelles 72/023, bevindt dit appartement zich in uitstekende staat in een recent gebouw en biedt het een comfortabele, moderne en functionele woonomgeving. Het appartement is als volgt ingedeeld: U vindt er een aangename en lichte woonkamer, een open keuken die direct toegang geeft tot de leefruimte, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Een privé terras completeert deze woning en biedt de ideale plek om te ontspannen en van het mooie weer te genieten in alle rust. Dankzij de uitstekende algemene staat en recente voorzieningen is dit appartement klaar voor zijn nieuwe bewoners en vereist het geen renovaties. Technische informatie: • EPC: C • Elektriciteit conform de voorschriften • Centrale verwarming op gas • PVC-ramen met dubbel glas • Recent gebouw • Privé terras Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en instapklaar appartement in de buurt van voorzieningen? Dan is dit misschien wel het perfecte huis voor u. Neem contact op voor meer informatie en bezichtigingen: Laurent Petaccia – 071 15 87 87 Deze beschrijving is indicatief en niet bindend, met behoud van de mogelijkheid tot onjuistheden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 177.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 177.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.847kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240801012091 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 207kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 260m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 13m² - **Kantoor 1**: 3m² - **Woonkamer**: 28,61m² - **Keuken**: 6,05m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chaussée De Bruxelles 72/023 72 bus 023, 6042 Lodelinsart ## Contact - **We Invest Charleroi** - Chaussée de Philippeville 22, 6280 Loverval - Phone: +32 71 15 87 87 - Website: