# Gelijkvloers app. te koop in Loenhout for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLL5G ## Description De indeling is als volgt: - Grote leefruimte met een gezellige zit- en eethoek met toegang tot de handig ingerichte keuken. - 2 slaapkamers waarvan 1 grote en 1 kleinere die eventueel ook kan dienen als bureau of dressing. - Badkamer voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Bijzonderheden: - BJ: 1977 – Renovatiejaar: 2018. - EPC: C-label, elektriciteit conform gekeurd, asbestattestveilig - Technieken: dubbele beglazing, CV op aardgas (radiatoren). - Garage inbegrepen in de prijs. - Investering: het pand wordt momenteel verhuurd (vraag naar de voorwaarden en uw persoonlijke rendementsberekening via ons kantoor). Interesse in dit gelijkvloers appartement in een rustige buurt in de Noorderkempen? Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 795 - **Jaarhuur**: € 7.416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003469109-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 597m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 178m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Garage**: 17m² - **Keuken**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer**: 28m² - **Nachthal**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oud-Dorpsstraat 136 bus 1, 2990 Loenhout ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: