# Appartement te huur in Loker for € 575 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT3K7 ## Description Modern en lichtrijk duplexappartement met 1 slaapkamer en stijlvolle open badkamer Op zoek naar een modern, verzorgd appartement met een bijzondere indeling en een mooie afwerking? In de Dikkebusstraat ontdekken we dit aangename duplexappartement met een lichtrijke leefruimte, een volledig nieuwe keuken en een prachtige slaapkamer met open badkamer. Het appartement werd ingericht met aandacht voor hedendaags wooncomfort, praktische opbergruimte en akoestische isolatie. Een gezellige en comfortabele thuis voor wie houdt van een moderne, open woonstijl! Interesse in dit appartement? Plan hier uw plaatsbezoek op woensdag: Inschrijven voor bezoek Of rechtstreeks via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-huur-dikkebusstraat-136 Indeling Leefruimte & keuken De moderne en lichtrijke leefruimte vormt het aangename hart van het appartement. De volledig nieuwe keuken is praktisch ingericht en beschikt onder meer over een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke technische ruimte / berging, ideaal voor extra opslag en technische voorzieningen. Ook de nodige aansluitingen voor internet en televisie zijn aanwezig. Slaapverdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die samen met de stijlvolle open badkamer een bijzonder aangenaam geheel vormt. De open badkamer sluit rechtstreeks aan op de slaapkamer en beschikt eveneens over een toilet. In de wanden zijn bovendien praktische ingemaakte kasten voorzien, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt. Ook de wasmachine krijgt een plaats in deze ingebouwde kasten. Comfort & isolatie Het appartement is volgens de beschikbare informatie volledig in orde en werd uitgevoerd volgens de bouwnormen van 2020. Er werd bovendien aandacht besteed aan akoestische isolatie ten opzichte van de onderliggende garage. Doordat de slaapkamer zich op de tweede verdieping bevindt, is deze bovendien verder verwijderd van de garage op het onderliggende niveau. Ook op energetisch vlak werden bijkomende verbeteringen uitgevoerd. Het eerder opgemaakte EPC vermeldde een energiescore van 470 kWh/m² per jaar, maar dateert van vóór de bijkomende vloerisolatie. Deze eerdere energiescore houdt dus nog geen rekening met de nadien uitgevoerde isolatiewerken. Een actuele EPC-score dient nog bevestigd te worden. Belangrijke informatie over de garage De garage onder het appartement maakt geen deel uit van de verhuring en kan ook niet afzonderlijk bijgehuurd worden. Bijzonderheden Modern en lichtrijk duplexappartement 1 ruime slaapkamer op de bovenste verdieping Stijlvolle open badkamer met toilet Volledig nieuwe keuken met vaatwasmachine Afzonderlijke technische ruimte / berging Ingemaakte kasten met plaats voor de wasmachine Aansluitingen voor internet en televisie aanwezig Akoestische isolatie ten opzichte van de onderliggende garage Bijkomende vloerisolatie uitgevoerd Uitgevoerd volgens de opgegeven bouwnormen van 2020 Vorige EPC-score: 470 kWh/m² per jaar, vóór bijkomende vloerisolatie Garage niet inbegrepen en niet afzonderlijk bij te huren Benieuwd naar dit moderne appartement? De combinatie van een lichtrijke leefruimte, nieuwe keuken, bijzondere slaapverdieping en verzorgde afwerking maakt dit een appartement dat zeker een bezoekje waard is! Ontdek zelf de indeling en plan eenvoudig uw plaatsbezoek. Plan hier uw afspraak Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-huur-dikkebusstraat-136 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 575 - **Jaarhuur**: € 6.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 470kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1663716 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dikkebusstraat 136, 8958 Loker ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060