# Bedrijfsgebouw te huur in Lokeren for € 45.000 Zimmo code: LPP0N ## Description Bedrijfsgebouw bestaande uit 9972m² magazijn met 2 laadkades en 5 sectionale poorten, 983m² overdekte buitenopslag, 775m² trendy ingerichte kantoren (verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping) met keuken (32m²), sanitair H/D en douches, 1246m² verharde buitenruimte en 22 bovengrondse parkeerplaatsen. Ligging: vlakbij N70 (Gent-Antwerpen) en met vlotte verbinding naar E17 (afrit op 5,2km) Specificaties magazijn: staalstructuur, 5 automatische sectionale poorten (3,28m hoog), 2 laadkades met dockleveller, lichtstraten, tl-armaturen, polybetonvloer, industriële cv op gas, drijfkracht, 3 x 400V, omheinde site Specificaties kantoren: deels landscape / deels ingedeelde kantoren, aluminium schrijnwerk met dubbel glas, opbouw led-armaturen, kitchenette, privatief sanitair H/D, douches, cv op gas, airco, mechanische ventilatie, zonnepanelen op dak EPC-label: X Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas 09/243 41 86 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 45.000 - **Grondoppervlakte**: 11.730m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 11.730m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 10 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 45.000 - **Onroerende voorheffing**: € 42.800 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 45.517kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46014-G-OMV_2021022071/EP14854/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 7.498kg CO²/m² - **E-peil**: 38 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.730m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 11.730m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 11.730m² - **Perceelbreedte**: 80m - **Perceeldiepte**: 200m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 32m² - **Opbergruimte**: 10.955m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Waaslandlaan 14, 9160 Lokeren ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: