# Kantoor te huur in Lokeren for € 5.896 Zimmo code: LSHGH ## Description Ben je op zoek naar een duurzaam en professioneel kantoor op een uitstekend bereikbare locatie? Ontdek deze hoogwaardige kantoorruimte in Office Park Lokeren, een modern kantoorcomplex aan de ingang van de industriezones E17/3 en E17/4. Dankzij de directe nabijheid van de op- en afrit van de E17 geniet jouw onderneming van een strategische ligging tussen Gent en Antwerpen. Ook met het openbaar vervoer is de site vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts 290 meter afstand. Beschikbare oppervlakte Unit 1.1 – 445 m² kantoorruimte op de eerste verdieping Ruime open space met veel natuurlijke lichtinval Afzonderlijke vergaderzalen Privatieve kitchenette met toestellen Gedeeld sanitair op de verdieping Mogelijkheid om de gemeenschappelijke boardroom op het gelijkvloers te reserveren Parking & bereikbaarheid 5 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs 5 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief 1 laadpunt € 1.308 per parkeerplaats per jaar 🅿 Extra parkeermogelijkheden op de carpoolparking aan de overzijde van het gebouw Duurzaam & toekomstgericht Office Park Lokeren werd ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, comfort en een aangename werkomgeving. Dankzij de duurzame technieken en de groene omgeving werk je hier in een toekomstgerichte kantooromgeving. Troeven Toplocatie vlak bij de E17 Energiezuinig gebouw met BEN-label Zonnepanelen en duurzame technieken Ruime parkeermogelijkheden met laadpunt Veel natuurlijk daglicht Groene en professionele werkomgeving Op zoek naar een energiezuinig kantoor in Lokeren met een uitstekende bereikbaarheid? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.896 - **Grondoppervlakte**: 445m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 445m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 5.896 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 1.187 ## Energie - **EPC-waarde**: 84,37kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46014_G_OMV_2019010923/EP19216/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 38 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 445m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 445m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 445m² - **Perceelbreedte**: 98m - **Perceeldiepte**: 50m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Dieptestraat 2 - th bus 1.1, 9160 Lokeren ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: