# Handelspand te huur in Lokeren for € 12.250 Zimmo code: LSTCH ## Description Aan de Zelebaan 61 in Lokeren biedt DG Real Estate dit ruime handelspand van 1.214 m² te huur aan. De voormalige Leen Bakker-winkel maakt deel uit van een retailpark met onder meer E5, Bel&Bo, vanHaren, Damart, LolaLiza, Gamma, DreamLand en Torfs. Het pand geniet van een commerciële ligging langs de invalsweg tussen Lokeren en Dendermonde, vlak bij de E17 richting Gent en Antwerpen. De ruime gemeenschappelijke parking voor de winkels en de totem aan de inrit ondersteunen de bereikbaarheid en herkenbaarheid van de locatie. De toegang tot het retailpark verloopt via een in- en uitrit met verkeerslichten en voorsorteerstroken. De ruime winkelvloer biedt mogelijkheden voor een inrichting op maat van uw handelsconcept. Het pand wordt verhuurd in casco toestand, zoals achtergelaten door de uitgaande huurder. Praktische informatie - Adres: Zelebaan 61, 9160 Lokeren - Oppervlakte: 1.214 m² - Huurprijs: € 12.250 per maand (€ 147.000 per jaar), exclusief lasten - Handelshuurovereenkomst: 9 jaar - Beschikbaarheid: na het verkrijgen van eventuele vereiste vergunningen Interesse in deze commerciële locatie? Contacteer DG Real Estate voor meer informatie of een bezoek. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 12.250 - **Woonoppervlakte**: 1.214m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 12.250 - **Onroerende voorheffing**: € 6.280 - **Maandelijks**: € 1.684 ## Energie - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241225-000765954-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.214m² - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Zelebaan 61, 9160 Lokeren ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: