# Kantoor te huur in Lokeren for € 2.100 Zimmo code: LSYD1 ## Description Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt kantoor met uitstraling op een strategische locatie? Ontdek deze moderne kantoorruimte in het Grupo bedrijvencentrum in Lokeren, commercieel gelegen langs de drukke N70 (Gent–Antwerpen). Dankzij de nabijheid van de E17 (op slechts 10 minuten) en de goede verbinding met het openbaar vervoer is jouw kantoor vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Beschikbare oppervlakte 208 m² kantoorruimte op de eerste verdieping Privatieve kitchenette Privatief sanitair 3 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen Op het gelijkvloers kan je gebruikmaken van een professioneel uitgeruste vergaderzaal (8 personen), beschikbaar aan €50/uur. Comfort & Kwaliteit Deze kantoorruimte is afgewerkt met oog voor detail en biedt een professionele werkomgeving die perfect aansluit bij moderne bedrijven. Ideaal voor ondernemingen die kwaliteit, uitstraling en bereikbaarheid willen combineren. Troeven Energiezuinige nieuwbouw Toplocatie langs de N70 met hoge visibiliteit Slechts 10 minuten van E17 Parking voor de deur inbegrepen Extra vergaderfaciliteiten beschikbaar Op zoek naar een modern kantoor in Lokeren met professionele uitstraling? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100 - **Grondoppervlakte**: 208m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 208m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.100 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 180 ## Energie - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46014-G-OMV_2023117929/EP02179/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **E-peil**: 3 - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 208m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 208m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 208m² - **Perceelbreedte**: 130m - **Perceeldiepte**: 150m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gentse Steenweg 117, 9160 Lokeren ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: