# Appartement te koop in Lokeren for € 239.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LNU4S ## Description Dit ruim en lichtrijk éénslaapkamerappartement van ca. 76 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw en combineert comfort met een uitstekende ligging in het centrum van Lokeren. Gelegen op ’t Zand, bevindt het appartement zich op wandelafstand van de gezellige markt en tal van voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de N70 en E17 geniet deze locatie bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is toegankelijk via de ondergrondse parkeergarage of via een overdekte inkom aan de straatzijde. Van daaruit brengt de lift naar de derde en tevens bovenste verdieping. Bij het betreden van het appartement komt men in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de groene binnentuin wat zorgt voor een uniek en rustig kader midden in de stad. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over onder andere een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en extra opslagruimte. Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is er een zonnig terras waar het aangenaam vertoeven is. Een ondergrondse staanplaats is optioneel mee aan te kopen (€15.000). Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering, waar comfort, ligging en lichtinval centraal staan. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI geïndexeerd**: € 607 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46014-G-2013/174/EP16201/A001/D01/SD013 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zelestraat 7/bus 302 7, 9160 Lokeren ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: