# Appartement te koop in Lokeren for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOZEL ## Description Ligging Dit ruim appartement geniet van een uitstekende ligging in een kleinschalige residentie, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het dorpscentrum. Daarnaast zijn prachtige wandelroutes en een uitgestrekt natuurgebied vlakbij. Lichtrijk appartement met garage en autostaanplaats Op de tweede verdieping van een kleine residentie bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement. Meteen bij het binnenkomen valt de overvloedige lichtinval op dankzij de grote raampartijen in de leefruimte. De royale leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche, apart toilet en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er het comfort van een garagebox en een private autostaanplaats. Het appartement vraagt een opfrissing naar hedendaagse normen. Extra / nieuwe brander geplaatst in 2024 / een gunstig EPC / elektriciteit conform Troeven / ruim, lichtrijk en rustig / garage en autostaanplaats / topligging Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: 0476 89 31 83 of via murielle@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260603-0003883272-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Eksaardsedam 86 bus 0201, 9160 Lokeren ## Contact - **Lokeren - Verdegem Vastgoed** - Vrijheidsplein 19, 9160 LOKEREN - Phone: 09 349 29 50 - Website: