# Appartementsgebouw te koop in Lokeren for € 798.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS56D ## Description Ontdek dit knap nieuwbouwproject tijdens het winterevent, dat doorgaat op donderdag 3 december (16-19u). Inschrijven kan via lokeren@huyzen.be Of kom naar het infomoment: elke 1e dinsdag van de maand (14-19u) te Huyzen Lokeren, Markt 35. Deze interessante opbrengsteigendom, onderdeel van nieuwbouwresidentie ’t Stadshof, is centraal ingeplant, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen fietsen en wandelen in natuurgebied Molsbroek. Een grote troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden, wat dit project aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het gebouw omvat 3 appartementen en werd ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en functionaliteit. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, 1 of 2 comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim, goed georiënteerd terras. Voor elk appartement is een autostaanplaats voorzien, die afzonderlijk dient aangekocht te worden. Bewoners kunnen tevens gebruik maken van de afgesloten fietsenstalling. Deze aankoop is een duurzame investering, met oog voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Het gebouw voorziet in vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Wil u als investeerder deze opbrengsteigendom met hoog rendement ontdekken? Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 798.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 798.000 - **Grondaandeel**: € 175.560 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 4m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Openbaar vervoer**: 700m - **Winkels**: 500m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kleine Dam, 9160 Lokeren ## Contact - **Huyzen Projects** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: