# Appartement te koop in Lokeren for € 499.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSMVA  
<https://www.zimmo.be/nl/lokeren-9160/te-koop/appartement/LSMVA>

## Description

Deze karaktervolle woning in hartje Lokeren is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een mooie studio ingericht, bestaande uit een ruime living met open keuken en een slaapkamer met on-suite badkamer. Een groot schuifraam biedt toegang tot een leuke stadstuin. In de twee verdiepingen erboven vinden we een mooi duplexappartement, bestaande uit een aangename en ruime leefkeuken (met toegang tot een ruim terras) en een gezellige living aan de straatkant. Tussenliggend is er voorzien in een apart toilet en een badkamer met een ligbad. De enige slaapkamer is ingericht op de bovenste verdieping, waar we ook een handige wasplaats terugvinden. Het gehele gebouw is recent gerenoveerd en perfect instapklaar. Bezoekdag op 07/11: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

## Main features

- **Prijs**: € 499.000
- **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 499.000
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 205kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240429-0003231995-GD-1
- **Energielabel**: C
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas
- **Verwarming**: Gasbrander

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 120m²
- **Woonoppervlakte**: 168m²
- **Bouwjaar**: 1982
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 3
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Oosten

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Beschermd erfgoed**: Ja
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja

## Address

Roomstraat 26, 9160 Lokeren

## Contact

- **Immo-Home**
- Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI
- Phone: 09 277 47 40
- Website: <https://www.immo-home.be>