Woning te koop in Lokeren voor € 320.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L2JAP)
/4e/71/56bf-3f92-4381-8e5b-d0867982c662/3746002227000082380.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
OC Vastgoed Sint-Niklaas
/44/bc/a20b-4ca5-4b3e-a3d5-bfaf540dc84b/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)9 233 02 00
+32 (0)… Toon nummer
9032 Wondelgem
- Prijs € 320.000
- Adres Van Duysestraat 64, 9160 Lokeren
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 149 m²
- Grondopp. 420 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1952
- EPC 399 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 613
DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET UITGESTELD GENOT:
De huidige eigenaar van 68j oud verkoopt deze woning aan slechts €320.000 ipv de werkelijke waarde van €400.000, maar zal zélf in de woning blijven wonen voor de rest van zijn leven.
Dit is géén verkoop onder lijrente, maar wel verkoop van de volle eigendom.
Deze prachtige gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en aangename tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in Lokeren dichtbij alle invalswegen.
Maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum van Lokeren met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op het terras en de zonovergoten tuin, comfortabele open keuken, wasplaats/berging, gastentoilet.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
De zolderverdieping is kan gebruikt worden als vierde slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
Dankzij de ruime garage is er aan parkeer- en opbergruimte geen gebrek!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: Toon nummer of Toon e-mailadres
CV: Stookolie
EPC: 399 kWh/m² (D-label) – Oppervlakte perceel: 420 m2 – Bruikbare oppervlakte: 149 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
aba_46014a062400t006_20240771209.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
/4e/71/56bf-3f92-4381-8e5b-d0867982c662/3746002227000082380.jpg');void(0);){kind=link}